1. Uso de las plazas de garaje
Cada plaza de garaje está asignada a un propietario y debe utilizarse exclusivamente para el estacionamiento de vehículos. Queda prohibido el almacenamiento de materiales inflamables, productos químicos o cualquier objeto que obstaculice las vías de circulación o las salidas de emergencia.
Los vehículos deben estacionarse dentro de los límites señalizados de la plaza asignada, sin invadir espacios comunes o plazas contiguas.
2. Circulación interna
La velocidad máxima de circulación dentro del aparcamiento es de 10 km/h. Los conductores deben respetar la señalización horizontal y vertical, así como ceder el paso en las intersecciones y rampas según las indicaciones establecidas.
Queda prohibido el uso de la bocina excepto en situaciones de peligro inminente.
3. Acceso y seguridad
El acceso al aparcamiento se realiza mediante mando a distancia personal e intransferible. Cada propietario es responsable de la custodia de su mando y de comunicar inmediatamente su pérdida o robo al administrador.
Las puertas de acceso deben cerrarse completamente tras el paso del vehículo. Queda prohibido permitir el acceso a personas no autorizadas.
La duplicación de mandos solo podrá realizarse a través de la administración de la comunidad, previo pago de la tasa correspondiente.
4. Mantenimiento y limpieza
La limpieza de las zonas comunes es responsabilidad de la comunidad y se realiza de forma periódica. Cada propietario es responsable de mantener limpia su plaza de garaje.
Queda prohibido el vertido de líquidos (aceites, refrigerantes, etc.) en el suelo del aparcamiento. Cualquier derrame accidental debe ser comunicado al administrador y limpiado inmediatamente por el propietario responsable.
5. Obras y modificaciones
Cualquier obra o modificación en la plaza de garaje requiere autorización previa de la Junta de Propietarios. No se permite la instalación de elementos fijos que alteren la estructura del edificio o los elementos comunes.
La instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos debe cumplir con la normativa vigente y ser comunicada previamente a la comunidad.
6. Horarios
El acceso al aparcamiento es libre las 24 horas del día, los 365 días del año. Sin embargo, se ruega a los propietarios especial cuidado con el nivel de ruido entre las 22:00 y las 8:00 horas, respetando el descanso de los residentes del inmueble.
7. Responsabilidad civil
Cada propietario es responsable de los daños que pudiera causar a otros vehículos, bienes comunes o personas dentro de las instalaciones del aparcamiento.
La comunidad dispone de un seguro de responsabilidad civil comunitario, pero este no cubre los daños entre vehículos particulares ni los derivados de un uso indebido de las instalaciones.
8. Régimen sancionador
El incumplimiento reiterado de estas normas podrá dar lugar a la adopción de las medidas previstas en la Ley de Propiedad Horizontal, incluyendo la imposición de sanciones económicas aprobadas en Junta de Propietarios.